央企匠心融汇自然，424户纯板式海园藏品，为海南自贸港书写度假生活新范本。

在海南自贸港建设的澎湃浪潮中，三亚崖州湾科技城作为国家战略的科创高地，正吸引着世界的目光。就在这片热土之上，百年央企招商蛇口携其高端产品系“林屿系”的开篇之作——招商·林屿间，于2025年初正式亮相，为追求高品质度假生活的人们，献上了一处融合自然、科技与松弛感的海岛家园。

01 品牌与基石，央企筑城

招商·林屿间的诞生，根植于深厚的品牌实力与时代使命。招商局集团作为创立于1872年的中央直管骨干企业，其城市与园区综合开发运营的旗舰——招商蛇口，早已将“美好生活承载者”的理念深植于血脉。

自2018年进驻海南以来，招商蛇口便深度参与自贸港建设，通过开创园区3.0版本和“轻重结合”的发展模式，在三亚崖州湾科技城这片热土上，已高品质兑现了10余个标杆项目。

项目所在的三亚崖州湾深海科技城，是海南省、三亚市与招商局集团合作共建的重点产业园区，聚焦深海科技、南繁科技等前沿产业。经过数年发展，这里已汇聚龙头企业、科研院所与高精尖人才，一座宜居宜业的产业新城已然崛起。

02 项目核心档案，勾勒生活蓝图

招商·林屿间位于三亚崖州湾科技城核心，紧邻通海公园，具体参数勾勒出一个高品质、低密度的舒适社区。

• 项目地址：三亚·崖州湾科技城·通海公园旁

• 占地面积：约2.18万平方米

• 建筑面积：约7.5万平方米

• 容积率：约2.5

• 绿化率：约40%

• 产品规划：424户纯板式小高层、高层

• 在售户型：111-168平方米海园阔景藏品

• 物业公司：招商积余
  

03 五大主张，定义山海栖居哲学

招商蛇口首席产品设计师在发布会上阐释了“林屿系”的五大产品核心主张，这不仅是设计理念，更是林屿间生活方式的灵魂。

• 丰盈配套，向新生活：坐拥科技城芯的繁华配套，却仅一步之遥可达通海公园，实现“出则繁华，入则静谧”的自如切换。

• 海境无界，林屿有间：社区规划内外双公园，将海景与园景无缝衔接，让归家之路成为穿越风景的旅程。

• 海岛文化，臻萃结合：深度挖掘三亚在地文化，从视觉、听觉、嗅觉、触觉、味觉五感出发，营造独特的海岛慢生活氛围。

• 归家之旅，自然共生：以自然为设计脉络，让建筑与四季风物情景交融，实现人与环境的和谐共生。

• 12维场景，自在归家：通过精心规划的十二个生活场景，串联起从社区大门到自家门口的每一处空间，实现丰盈生活与自然谧境的完美共生。

04 多维配套，编织全龄生活场

除了得天独厚的自然资源，招商·林屿间的周边配套同样醇熟，满足度假、投资乃至长居的全维度需求。

• 立体交通网：项目距三亚凤凰国际机场直线距离约27公里，距环岛高铁崖州站约3.8公里，三乐轻轨崖州湾站约3公里，出行便捷。

• 优质教育资源：周边汇聚上海世外教育附属外国语学校、三亚寰岛实验小学、南开中小学等多所名校，护航子女成长。

• 完善医疗资源：科技城社区卫生服务中心近在咫尺，而按三级甲等标准建设的上海仁济三亚医院（崖州湾科技城医院）也已投入运营，提供健康保障。

• 繁华商业与生态：崖州招商花园里商业综合体、百泰商业街等满足日常购物；同时坐拥通海公园、中央公园、滨海公园及南山、大小洞天等著名景点。

05 内部匠心，营造沉浸式度假体验

社区内部的设计，将度假感融入日常的每一刻。林下泳池CLUB借鉴热带隐奢酒店美学，绿意掩映下规划了亲子按摩池、家庭泳池等分区，成为全家人享受阳光与闲暇的乐园。

而自然HUB空间，则甄选了百余种热带花果树木，打造出返璞归真的林下休憩空间，嵌入沙坑、叠水与丛林，让人在自然中彻底放松身心。

选择招商·林屿间，不仅是选择了一处房产，更是选择了一种返璞、自在、松弛、栖心、悦己的从容生活态度。它承载着百年招商的央企信誉，立于海南自贸港的发展前沿，以“林屿系”的标杆产品力，在三亚崖州湾畔，为懂得生活的人们，预留了一席可收藏的自然诗篇。