云岭翠湖｜1200米海拔湖居康养大盘，22℃清凉避暑，总价15万起

燕子
2026-05-17
在贵州习水寨坝镇与重庆江津东胜镇交汇处，藏着一座千亩湖居康养避暑大盘 —— 云岭翠湖。项目雄踞大娄山顶、四面山东侧，海拔约 1200-1300 米，夏季均温仅 22℃，森林覆盖率高，空气负氧离子充沛，是远离酷暑、亲近自然的理想栖居地。

一、核心区位：1.5 小时主城生活圈，交通便捷

地理位置：贵州省遵义市习水县寨坝镇友谊村，紧邻重庆江津东胜镇，对望四面山 5A 景区。
交通路网：绕城高速→成渝环线→江习高速，四屏下道后走 G212 行驶 5.3 公里即达；距重庆主城约 120 公里，车程 1.5 小时，轻轨、大巴便捷通达，周末度假、日常旅居随心切换。
周边配套：毗邻东胜场镇，世纪华联超市、农贸市场、东胜小学、重庆中医药学院附属江津医院等配套齐全，赶集买菜、就医上学无忧。

二、低密规划：纯洋房社区，舒适度拉满

开发商：重庆建驰房地产开发有限公司（习水县重点项目）。
产权年限：住宅 70 年大产权，放心置业中国土地市场网。
整体规划：总占地约 80 万㎡，绿化率 65%，容积率仅 1.0-2.0，全盘为 6-11 层低密电梯洋房，无高层遮挡，圈层纯粹。
建筑特色：板式设计，南北通透、户型方正，楼间距开阔，户户采光通风俱佳；依山而建，错落排布，推窗见湖、远眺林海，景观视野无遮挡。

三、全能户型：36㎡起低门槛，精装交付即买即住

户型覆盖（建面 36-103㎡，精装 / 毛坯可选）
精致一室一厅（36-45㎡）：总价 23 万起，布局紧凑方正，功能齐全，首付低、月供无压力，单身自住、二人世界、单人养老首选。
温馨两室两厅（55-65㎡）：通透两居，干湿分区、动静分离，空间开阔，满足小家庭居住、亲子小住、亲友小聚需求。
舒适大三房（103㎡）：宽绰格局，南北通透，多开间采光，主卧带独立卫浴，三口之家长期居住、三代同堂康养自住绰绰有余。
精装标准（省心拎包入住）
全屋竹木纤维墙板 + 800×800 广东定制砖，环保耐用、简洁大气。
厨房配美的三件套（抽油烟机、燃气灶、热水器），吊柜底柜齐全。
卫生间标配马桶、盥洗台、花洒，预留壁龛，细节贴心。
阳台预装雨棚、纱窗、晾衣杆，无需二次装修。

四、全维配套：3A 级景区标准，一站式康养旅居社区生态

内拥栖凤湖，搭配音乐喷泉、环湖步道，傍晚漫步赏湖景灯光，惬意十足。
多个山体公园、森林步道、山地自行车道、天然无界泳池、农夫高尔夫、森林网球场，全龄运动休闲随心享。

生活配套

约 1 万㎡风情商业街，超市、餐饮、生鲜店、特色小吃齐全，云岭小厨、社区便利店已运营，日常采购下楼即达。
社区医疗服务中心 + 养生会所，基础诊疗、慢病管理、康养理疗一站式解决。
业主食堂、社区诊所、超市等基础配套完善，成立太极拳队、云岭艺术团，社群文化丰富。
贵州习水云岭翠湖风情商业街

五、价格与物业：高性价比，低门槛无忧置业

销售均价：约 5500 元 /㎡，总价 15 万起，首付低、月供无压力，刚需价格入手千亩湖景洋房。
物业费用：0.6 元 / 月 /㎡，习水永城物业贴心服务，保障社区日常管理与维护。
最新动态：五期在售，2025 年 10 月起集中推进 6 栋共 151 套房源建设，预计 2026 年避暑旺季前交付，今年买今年住。


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